CONTRIX inşaat sözleşmesini madde madde okur, ülkenin kanunu ve standart formuyla karşılaştırır, her bildirim süresini ajandaya alır ve talep dosyasını o ülkenin usulüne göre kurar. Hak vardır demez; nerede, hangi dayanakla ve ne zamana kadar dosya açılabileceğini gösterir.
Gerçek ekranlardan çekilmiş işleyiş: panel, analiz, talep radarı, otomatik posta tarama, postadan sözleşme kaydı, adam-saat, ajanda, NEC4 form raporu, yazı taslağı ve portföy. Ses yok — bölüm düğmeleriyle atlayın.
Demo portföyünden çekilmiş gerçek ekranlar. Büyütmek için tıklayın.
PDF, Word ya da taranmış belgeyi yükleyin. Gerisi deterministik: aynı belge, aynı kural seti, aynı sonuç — ve her bulgu sayfa numarası ile alıntısına bağlı.
Madde ayrıştırma, OCR, Contract DNA: bedel, süre, ceza tavanı, teminat, ödeme vadesi, bildirim süreleri, uygulanacak hukuk — kaynağı ve sayfası ile.
Ülke paketi yüklenir: emredici hükümler, standart formdan sapmalar (FIDIC · NEC · JCT · UAV · VOB), şirket playbook'u. Risk puanı ve sapma endeksi çıkar.
Yer teslimi, hakediş, kabul, teminat vadesi, ihtar — her bildirim penceresi takvime düşer; hak düşürücü olanlar ayrı işaretlenir. E-posta ve Outlook'tan olaylar otomatik bağlanır.
Talep radarı fırsatı gösterir, protokol takvimi adımları sıralar, delil hazırlığını ölçer; yazılar ve talep dosyası o ülkenin dilinde Word olarak çıkar.
İmza öncesi analizden kesin hesaba: her modül aynı sözleşme kaydı, aynı olay zinciri ve aynı denetim izi üzerinde çalışır.
Her madde ülkenin kural setinden geçer; bulgu ciddiyeti, sayfa ve alıntı ile listelenir. Puan doygunluk eğrisiyle hesaplanır — her sözleşme 100 olmaz. Kural seti parmak izi analizle saklanır: bulgunun hangi kural metniyle üretildiği yıllar sonra da bellidir.
Yer teslimi, hakediş vadesi, itiraz süresi, kabul başvurusu, teminat vadesi, ihtar ve fesih süreleri takvime düşer; gün sayımı ülkeye göre (takvim · iş günü · Werktag). Kaçırılan bildirim bulguya dönüşür.
49 talep başlığı: süre uzatımı, uzama maliyeti, değişiklik, fiyat farkı, faiz, teminat, kabul, savunma. Dayanak + tetikleyici + zaman puanı, protokol takvimi, delil hazırlığı yüzdesi.
İhtar, süre uzatımı, ilave bedel, NOD, early warning, CE notification, Behinderungsanzeige, ingebrekestelling… Word taslakları sözleşmeden ön dolu; olmayan madde yazılmaz.
FIDIC Özel Şartlar, NEC Z clause, JCT Schedule of Amendments, UAV / VOB sapma cümleleri; Risk Sapma Endeksi 0-100, kanuna aykırılar kural kimliğiyle.
Ülke kütüphanesinden madde seçin, keşif ve ekip planını bağlayın, 13 ekle birlikte Word paketi alın. Taslak kendi ülkesinin kural setinden temiz çıkar.
MS Project / Primavera programlarını karşılaştırır: kayma, bolluk, kritik yol, eşzamanlılık; gecikme cezası maruziyeti; adam-saat taahhüt ↔ puantaj.
Outlook / IMAP postaları niyetine göre sınıflanır, sözleşmeyle eşlenir, tek onayla olay + bildirim + talep sicili olur. Outlook ve Word görev bölmeleri.
Karşı taraf bazında talep edilen / anlaşılan tutar, kapanan pencereler, dolan teminatlar, bekleyen postalar. Yönetim özeti Word raporu grafikleriyle her sabah hazır; lien & bond takvimi, teminat takibi, flow-down kontrolü aynı ekranda.
Veri girişi yok. E-posta, ek ve keşif dosyalarından ürün kendi kaydını üretir; her öneri tek onayla uygulanır, her adım audit'e yazılır.
Outlook / Microsoft 365 veya IMAP hesabı bağlanır; sunucu içi tarayıcı 60 saniyede bir yeni postayı okur. 19 niyet sınıfı (talep, süre uzatımı, değişiklik, hakediş, ihtar, NOD, tutanak, çizim…), referans/tutar/gün/son tarih çıkarımı, sözleşme eşleşmesi gerekçesiyle. İlgisiz posta kaydedilmez, gövde saklanmaz.
Postaya iliştirilen sözleşme taslağı tespit edilir, ülke ve rolüyle analiz edilir, proje ve karşı taraf firması açılır; bekleyen postalar yeni sözleşmeye yeniden eşlenir. Konu satırlarından proje adayları, gönderen alan adlarından firmalar keşfedilir — hesap bağlandığı gün portföy dolar.
Keşif pozları Bakanlık birim fiyat analizlerinin işçilik saatleriyle (inşaat, mekanik, elektrik — poz atıflı normlar) adam-saate çevrilir; iş kapsamı sözleşme konusundan anlaşılır; süreye bölünerek unvan başına ortalama ve tepe ekip önerilir. Sözleşmedeki "8 kalıp ustası" taahhüdü otomatik okunur, aylık puantajla karşılaştırılır; eksik gün ve kesinti maruziyeti hesaplanır.
Ana sözleşme ile alt yüklenici sözleşmesi yan yana okunur: bildirim süreleri, ödeme vadesi, gecikme cezası, sorumluluk sınırı, uyuşmazlık forumu. Aradaki fark ana yüklenicinin üzerinde kalır — boşluk, uyumlu ve karşılanmayan maddeler madde ve sayfa atfıyla listelenir. Zeyilname ve yeni sürümde değişen her madde sınıflandırılır ve etkilenen alanlar gösterilir.
Yönetim özeti (grafikleri Word'ün kendi grafikleri), sözleşme paketi (ana metin + 13 ek), yazı taslakları, talep dosyası, Excel dışa aktarımlar. Aşağıdakiler gerçek çıktı sayfalarıdır.
Ayrıca: Excel (bugün, talep radarı, inceleme, keşif şablonu) · Markdown / JSON (her rapor) · Outlook ve Word eklentisi manifestleri.
Bir ülke seçmek tek bir ayar değildir: dil, para birimi, gün sayımı, sektör, sözleşme aileleri ve yüklenecek kural seti birlikte değişir. Bir ABD analizinde Türk kuralı hiç okunmaz.
Kamu işinde 4735 / YİGŞ / Muayene-Kabul rejimi; özel işte TBK eser sözleşmesi ve TTK tacir hükümleri. Kural dayanakları yürürlük tarihli resmî kaynaktan.
Federal işte FAR/DFARS, Miller Act ve Davis-Bacon; eyalet işinde Little Miller Act ve lien bildirimleri; özel işte AIA A201-2017 ailesi. Doğrulanmamış eyalet için tarih üretilmez.
İngiltere-Galler, İskoçya, Kuzey İrlanda. Construction Act ödeme ve adjudication rejimi, NEC4 ECC compensation event mekaniği, JCT Relevant Events ve loss & expense.
BW Boek 7 Titel 12 aanneming van werk; UAV 2012 ve UAV-GC 2005 mekaniği; Wkb kalite güvence rejimi. Yazılar Felemenkçe.
BGB Bauvertragsrecht (2018), VOB/B 2016 als Ganzes ↔ mit Abweichungen (AGB-Kontrolle), Nachunternehmer zinciri. Yazılar Almanca.
Yerel hukuk uydurulmaz: INTL paketi yalnızca FIDIC aile kurallarını ve şirket eşiklerini çalıştırır ve bunu raporda söyler. Yedi kitap, 1999 / 2017 / MDB baskıları.
Kurallar üç türdür: kanun (yürürlük tarihli resmî kaynak), standart form bilgisi ve şirket playbook'u. Her bulgu türünü söyler, hukukçu denetim durumunu taşır.
Kısa süreler, hak düşürücü kayıtlar, gün sayımı
Vade, pay-when-paid, faiz feragati, mahsup
Oran, ilk talepte ödeme, iade süresi, sperrkonto
Ceza tavanı, sınırsız sorumluluk, ağır kusur
Yazılılık şartı, sözlü talimat, miktar aşımı
Sebepsiz fesih, askı yasağı, ihtar süreleri
Flow-down, zincir sorumluluğu, prevailing wage
Fiktif kabul, garanti süresi, gizli ayıp
Adjudication, DAAB, tahkim yeri, arabuluculuk
KDV tevkifatı, CIS, § 13b, BTW verlegging, İSG
Çoğu talep geç bildirimden değil, sonraki adımlardan kaybedilir: ayrıntılı talep süresi, teklif, cevap bekleme, sessizliğin anlamı. CONTRIX her ülke ve form için zinciri bilir ve takvime oturtur.
CONTRIX deterministik çalışır: belge herhangi bir büyük dil modeline gönderilmez, bulgu üreten her kural okunabilir bir dosyadır. Kurulumsuz tek dosya ya da kendi sunucunuzda.
Kiracılar arasında paylaşılan tablo yoktur; ekler ve belgeler şirket köküne şifreli anahtarla bağlıdır.
TOTP, giriş denemesi sınırı, 7 rol ve adım bazlı onay zinciri; parolalar ve posta jetonları şifreli saklanır.
KVKK / GDPR: yüklenen sözleşme metni işlenip özetlenir, dosya tutulmaz; yalnızca kullanıcı isterse imzalı nüsha saklanır.
Her karar, bulgu değişikliği ve dışa aktarım aktör, zaman ve gerekçeyle append-only audit tablosuna yazılır.
Kural içerik özeti ve sürümü analizle saklanır; bulgu yıllar sonra da hangi metinle üretildiğini gösterir. Hukukçu denetim paketi ürünün içindedir.
SQLite backup API ile doğrulanabilir yedek, şifreli disk, TLS + HSTS; on-prem seçeneği kurumsal planda.
Sözleşme yöneticileri, claim uzmanları ve proje direktörleri. Aşağıdaki alıntılar pilot senaryolarından üretilmiş örneklerdir; gerçek müşteri alıntıları yazılı izinle eklenir.
Bütün planlarda deterministik analiz, denetim izi ve KVKK uyumu standarttır. Yıllık faturada %20 indirim.
Kamu kurumları, üniversiteler ve meslek odaları için özel koşullar. Fiyatlar KDV hariçtir.
30 dakikalık demoda kendi sözleşmenizi yükleyin; risk puanını, bildirim ajandasını ve talep radarını canlı görün.
